ALT Advocati

Nulidad de sentencia que resuelve la compraventa por una causa diferente de la aducida en la demanda10/06/2015

TS, Sala Primera, de lo Civil, 6-5-2015

El Tribunal Supremo aborda el tema de la resolución de una compraventa inmobiliaria, y nos llama la atención la decisión de la Audiencia Provincial que, ante el incumplimiento por parte de la compradora de su obligación de pago del precio y de otorgamiento de escritura pública, estima la resolución por una causa, la imposibilidad sobrevenida de pagar el precio convenido, que es distinta de la aducida en la demanda para justificarla.

El Alto Tribunal casa la sentencia de la Audiencia, dejándola sin efecto y, en cuanto al fondo, reitera su doctrina de que solo el contratante cumplidor puede pedir la resolución de un contrato por incumplimiento de la contraparte, denegando la legitimación a la compradora para interesar la resolución de la compraventa, basada en su propio incumplimiento.

(Fuente SEPIN)

En ADVOCATI ASESORES  somos abogados expertos en pleitos civiles, hipotecarios, en materia de preferentes y negociación de condiciones bancarias, no dude en ponerse en contacto con nosotros para consultarnos la solución a su problema.